Финансовый учёт в строительстве: маржа по этапу до сдачи объекта
Бухгалтерия отвечает на вопрос «сколько потратили». Управленческий учёт в стройке должен отвечать на другой: «сколько заработает этот объект и что уже пошло не так». Для этого деньги нужно считать по этапам, а не по статьям расходов — так и устроен финансовый контур DIZMO ERP.
- Смета, выплаты мастерам и закупки живут в разных таблицах
- Подотчётные деньги прораба сводятся раз в месяц по чекам из кармана
- Транш заказчика выставляется «по ощущениям», а не по выработке
- Маржа объекта становится известна после сдачи
Что делает система
- 01
Деньги по этапам
Каждый платёж заказчика, расход и выплата мастеру относится к этапу сметы. Поэтому маржа считается не по объекту в целом, а по каждому этапу — план и факт рядом.
- 02
Баланс объекта
Светофор «оплачено против принятого актами» показывает, кто кому должен в любой момент: заказчик компании или компания заказчику. Транши наступают по выработке, зафиксированной в договоре.
- 03
Наряды и обязательства
Наряд мастеру и заявка поставщику создают обязательство. Выплата или оплата гасит его. Так видны не только потраченные деньги, но и те, что уже обещаны.
- 04
Подотчёт прорабов
Выдача подотчётных средств и расходы с чеком по QR-коду. Остаток у каждого прораба и ведомость по объекту без сверки по фотографиям чеков.
- 05
Прогноз прибыли и причины
Прогноз маржи по объекту с перечнем этапов, где факт разошёлся с планом, и почему: выплаты мастерам, доп. работы без изменения договора, материалы дороже сметы.
- ✓ Опрессовка выполнена
- ✓ Уклоны проверены
- ✓ Фото до закрытия
Экраны приложения на демоданных: интерфейс повторяется один в один, цифры условные.
Заменяет ли это бухгалтерию?
Нет. Это управленческий учёт по объектам: маржа, обязательства, подотчёт, транши. Бухгалтерский учёт остаётся в 1С, данные можно выгружать через API на тарифе «Бизнес».
Кто видит финансы объекта?
Владелец — всё по компании. Руководитель проекта — свои объекты. Прораб, мастер и заказчик денег компании не видят; заказчику доступен только его баланс по договору.
Как считаются бонусы руководителей проектов?
По марже закрытых этапов: процент настраивается в компании, бонус к выплате появляется после приёмки этапа заказчиком.
Посмотрите на своём объекте
14 дней полного доступа без карты или показ за 30 минут с вашей сметой.